Vous envisagez d’effectuer un investissement locatif à Lille mais vous ne savez pas par où commencer ?
Voici tout ce que vous devez savoir pour réussir votre projet.
| Quartier | Prix au m² |
|---|---|
| 📍 Vieux-Lille | 5 074€/m² |
| 📍 Centre | 4 687€/m² |
| 📍 Vauban Esquermes | 4 219€/m² |
| 📍 Hellemmes Centre | 4 123€/m² |
| 📍 Wazemmes | 4 096€/m² |
| 📍 Plate Forme multimodale | 4 139€/m² |
| 📍 Mitterie | 4 011€/m² |
| 📍 Caulier | 2 812€/m² |
| 📍 Faubourg de Béthune Concorde | 2 778€/m² |
| 📍 Hellemmes Epine Mont de Terre | 2 432€/m² |
Source : Le Figaro
En tant que spécialistes de l’immobilier lillois, nos chasseurs immobiliers, grâce à une méthodologie rodée depuis plus de 10 ans, avec l’appui de leur réseau et leurs outils professionnels de recherche et analyse du marché, vous proposeront une solution d’investissement locatif à Lille adaptée à vos besoins.
Ils vous donneront les moyens de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité avec un bon rendement locatif.
Idéalement située, la ville de Lille offre des opportunités d’investissement très intéressantes. En effet, la capitale du Nord-Pas-de-Calais présente depuis quelques années un dynamisme économique et culturel qui s’ajoute à son statut de ville étudiante par excellence. L’attractivité de Lille favorise un rendement locatif stable et sans crainte pour tous les investisseurs.
Une ville dynamique et idéalement située
Au cœur du triangle Paris-Londres-Bruxelles, Lille est un carrefour européen, ce qui favorise le dynamisme économique de la ville. Le réseau de transports ferroviaires place Lille à seulement 1h de Paris, 40 minutes de Bruxelles et 1h20 de Londres. Cette position stratégique encourage l’installation et le développement des entreprises. Le pôle économique de la ville de Lille rayonne notamment grâce aux centres d’excellence. Le quartier EuraTechnologies, un pôle dédié à l’innovation et au numérique, labellisé French Tech, rassemble aujourd’hui plus de 300 entreprises et le réseau EuraSanté.
Ce dynamisme économique attire toujours plus de travailleurs et favorise le développement du marché immobilier. En effet, la demande en logement est toujours plus forte avec une offre qui reste stable.
Tous les atouts d’une grande métropole européenne
Lille concentre tous les atouts d’une grande ville européenne moderne : ville à taille humaine, vie étudiante riche, réseaux de transport modernes et fonctionnels, gastronomie et vie nocturne, localisation idéale, nombreux événements culturels… Cela explique l’attractivité de la ville auprès des actifs, des familles, des étudiants et des touristes français ou étrangers.
Les grands projets urbains de la métropole lilloise touchent aussi bien les logements, les équipements urbains et les espaces publics. Cette modernisation valorise durablement l’agglomération… ainsi que les logements neufs ou anciens qui s’y trouvent.
Lille, une ville étudiante où investir
Cette dernière n’attire pas moins de
114 000 étudiants chaque année dans les différentes facultés, les universités et les écoles. Les étudiants ont l’embarras du choix entre les grands domaines de formation proposés par l’Université de Lille (la plus grande de France), les Instituts Universitaires de Technologie (IUT), Institut d’administration d’entreprises (IAE), des écoles d’ingénieurs et de commerce ou encore les écoles en sciences politiques (Sciences Po Lille).
